Продажа: торговое помещение, Сургут, ул. Гагарина, 8, Цена: 30 500 000 руб.

ул. Гагарина, 8 Добавить к сравнению

Помещение свободного назначения .

Центр города, первая линия, встроено-пристроенное помещение исполнено в двух ярусах. Так же очень хорошо просматривается с Федеральной трассы, удобная большая автостоянка. Микрорайон густо населен.

Центральный зал площадью - 270 кв.м, высота потолков 4м.70см, требуется небольшой косметический ремонт , на усмотрение дальнейшей эксплуатации и вида деятельности, на что имеются все стройматериалы, встроенная часть ремонт исполнен 100%, в идеальном состоянии площадью - 230 кв.м.

Дополнительно с запасного выхода, т.е. с обратной стороны помещения, согласован архитектурный и эскизный проект на еще дополнительный пристрой 40 кв.м с заездом автотранспорта под разгрузку, или просто как гараж на 2 легковые машины (размер пристроя 8Х5 м), для пристроя имеются стройматериалы, готовые перегородки из пластконструкции с входными группами.

Ремонт сделан собственником, все коммуникации выведены из общедомовых, что при последующей эксплуатации позволит получать значительную экономию, через дорогу проложена труба к камере ВРУ для подключения электроэнергии напрямую к городским электросетям, есть пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет, телефония, телевидение. Имеется проектная документация, дизайн-проект, вплоть до генерального проекта всего здания.

Есть грузоподъемный лифт, для перемещения негабаритных товаров и предметов, так же построен Барбекю (ежели рассматривать помещение для общественного питания), данное направление было предусмотрено при строительстве, с соблюдением всех санитарных норм и СНИП.

Так же помещение соответствует и очень подходит для расположения медицинского центра, для торговых целей, для фитнес салона, для офисных помещений, спортивных помещений, под банк, под гостиницу.

Можно рассматривать покупку отдельно, как 2 помещения: по 250 кв. м; или же 350 кв. м, и 150 кв. м, данное помещение делится на два независимых помещения способных быть, как отдельные независимые помещения с отдельными входными группами.

Можно предложить аренду с последующим выкупом, или выкуп в рассрочку платежа!!!

При оформлении сделки гарантируется юридическое сопровождение. Код в нашей базе: 680024

30 500 000

Задумались о покупке жилья? Мы вам поможем и подберем оптимальный вариант!